成都二手房,有异动

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最近,网上出现很多成都二手房市场“异动”的声音。作为主要“氛围组”的部分中介和房东,也在大势渲染。而某小区更是再现“价格联盟”,意图人为控制小区房价。

▲网络流程的图片

也确实有部分区域小部分房源,出现挂牌价“跳涨”的现象。

▲某二手房交易平台“南城都汇”小区部分房源挂牌价格截图

但真实情况又是什么样儿了?

▲“撸房价”平台成都二手房源数据

我们根据“撸房价”平台可以看到,成都全市12月的二手房价月报,上涨房源套,而下跌房源达到套,下跌房源是上涨房源的近4.5倍。而最近一周的二手房挂牌价,上涨房源套,而下跌房源达到套,下跌房源远比上涨房源多。12月成都全市二手房挂牌均价仅元/平米,并未出现过热现象,也并未出现整体房源涨价,二手房市场也并未出现抢购的情况。所以,成都二手房行情依然很稳定,温和调整,健康提升,都是在允许范围内。购房者不应只盯着核心区域(例如高新南)的少量高单价房源,更应该


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