7月15日起，成都将执行二手房公积金贷款新政。其中，明确取消了原“所购再交易房楼龄超过10年的，最低首付款比例相应提高10%”的规定。针对此，成都公积金中心进一步解读到，调整后，同一缴存职工使用公积金贷款购买再交易房，不论意向购买的住房楼龄是5年、15年还是25年，均执行相同的首付款比例。
成都公积金中心相关负责人介绍，成都再交易房公积金贷款此前规定“所购再交易房楼龄超过10年的，最低首付款比例相应提高10%”，“超过30年的，不予贷款”。如此规定的初衷，是从防范风险的角度考虑的，住房越老旧，贬值的可能性就越大，处置起来难度也越大，收回资金覆盖贷款本息的可能性越小。
鉴于再交易房公积金贷款有评估公司进行评估，且成都已建立二手住房成交参考价格发布机制，并将逐步扩大成交参考价格的覆盖范围，因此住房价值的认定已比较充分地考虑了住房的折旧因素，是比较合理的。
所以，本次调整取消了原“所购再交易房楼龄超过10年的，最低首付款比例相应提高10%”的规定。调整后，同一缴存职工使用公积金贷款购买再交易房，不论意向购买的住房楼龄是5年、15年还是25年，均执行相同的首付款比例（需注意的是，楼龄超过30年的不能申请公积金贷款，这个规定仍然保留）。
成都日报·锦观新闻
记者缪梦羽
编辑王映丹
校对郑涵
审核张婷婷李影庄伟伟
监制孟骅
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