为进一步响应国务院和党中央“房住不炒”的决策和部署,3月22日,成都市住建局发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(文章链接)。本次新政主要涉及以下几个方面的内容:
1、三倍熔断的网红盘,限售期由三年增至五年;
2、将实行法拍房限购、限售政策;
3、将建立二手住房参考价格机制;
4、认房认贷实施;
5、打击代持;
6、严查经营贷与抵押贷入市。
新政出台已经大半个月了,短短一千多字的《通知》全文,涉及的内容之多、范围之广、力度之大,让成都楼市在新政出台后的三周里,有了种种变化。那么本次新政,对于成都楼市调控的实际意义究竟有多大?对于当下的楼市乱象是否有立竿见影的“拨乱反正”效果?让我们一起看看,新政出台三周以来,成都的房地产市场到底怎么样了。
新房市场三倍盘热度不减,
新政下三倍热盘去化率也难达%
近期,据成都住建局