哪些项目最具活力？
哪些项目卖得最好？
哪些区域活力指数最高？
一份榜单，给你最全的答案和解读……
4月，成都“”新政出台后的第一个月，房地产市场的表现如何呢？在“房住不炒”的总体基调下，成都楼市调控政策不断加码升级，从去年下半年到目前，成都已连续三次升级楼市调控政策，3月的新政甚至被称为“史上最严限购政策”。这一切的宗旨和目标是都是房子是用来住的，而不是用来“炒”的，刚需成为成都房地产市场最佳保护对象。政策的升级，是为了保护购房群体，但对于开发商来讲，市场的空间发生变化，挑战也随之而来。那么，市场表现到底如何呢？NO.壹年成都房地产市场月度成交情况从项目销售个数来看，4月共计有个项目实现销售，相较于3月，新增预售项目个数小幅减少。文轩指数调研获悉，新政之后首月，还是有部分开发商持有观望的态度，难以预判市场的变化，而选择放缓预售步伐。当然这也不是绝对的因素，也受相关部门调整预售项目个数存在一定关系。但从销售套数和销售面积来看，市场销售成绩不错。共计实现销售套数约套，约.25㎡，4月的整体销量超过前三个月，成为今年之最。由此来看，新政后的市场整体情况是反增不减，呈小幅上扬态势。越来越严的政策出台，对购房者心理形成一定挤压。文轩指数于新政后所作消费趋势调研反应，大部分人认识到，当前市场，买房必须要趁早，购房者对后市的表现是极为看好的。这对开发商来讲，也是一种信号，观望不如早入市。文轩指数的销售数据均以认购数据为准，不受备案时间延迟影响，故，对开发商来讲，有一定参考价值。NO.贰年4月成都卖得最好的10个项目再看具体项目表现，4月份卖得最好的项目为麓湖生态城（麓湖新城），共计销售套；其次为城投梧桐博雅，销售套数为套；第三是鲁能城，销售套数为套。整体来看卖得最好的项目主要集中在天府新区，其次为主城区，近郊龙泉驿区两个项目上榜，双流和新都各1个项目上榜。本月的销量榜单相较于之前，最大的区别是本月无远郊项目上榜，而在之前都江堰、青白江项目几乎都能入围前10。可以看出，4月购房者回归核心城区的趋势较为明显，大多数购房者