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为购房者投资置业提供服务和决策参考近两年,不断创新的“商业+”模式中,TOD项目以可持续发展能力的优势成为商业综合体的重要热点之一,国内不少地产开发商相继涌入这一赛道,造就了TOD的开发高峰。甚至有机构预估,近年TOD的市场规模将达到5万亿。在成都,亦有TOD项目将相继亮相。

占地约亩,依托桂龙路站、桂林站双站点,与北湖公园东站形成三站联动;规划构建核心区绿地、空中连廊绿化、公园绿地、组团绿地等不同等级的绿地体系……这就是龙潭寺东TOD未来将呈现的样子。近日,该项目方案详情首次公布。

俯瞰规划图

“一轴两核”空间布局

龙潭寺东TOD作为主城14个示范项目之一,一体化设计面积超亩,占地约亩。

根据规划,该项目将依托桂龙路站、桂林站双站点,与北湖公园东站形成三站联动。

在空间布局方面,该项目将形成“一轴两核”的格局。其中将以8号线为轴线;以桂林站为生活据点,打造绿色生活配套区,涵盖街区公园、医院等;以桂龙路站为业务与交通据点,打造商业商务区,囊括主题商业街区、写字楼、酒店等……全系丰富的生活配套,将实现整个区域配套质的飞跃,使这里成为区域未来的交通中心、商业中心、生活中心、文化地标中心。

龙潭寺东TOD一体化“一轴两核”空间布局

生态打造手法多元

定位为“文旅成华荟萃城、公园城市乐活区”的该项目,特别注重生态的打造。这里规划构建核心区绿地、空中连廊绿化、公园绿地、组团绿地等不同等级的绿地体系,并通过地面步行道、二层连廊,加强与北湖片区和环城生态带的资源联系,旨在更好诠释宜居舒适的公园城市生活方式。

在交通方面,地下慢行系统+下沉式街区,能将地面的写字楼、学校、住宅等各种建筑进行无缝联接。区域内的交通网络将加强该项目与主城核心区的外部联系,使其能够快速到达建设路、理工大、北湖等成熟商圈。

景观示范区已经亮相

漫步曲折的花径,缓缓走向龙潭寺东TOD景观示范区深处。比照“森林里的糖果屋”,这里也为前来玩耍的孩子们修建一座林间小木屋,还有一条蜿蜒的高空栈道——目前,龙潭寺东TOD景观示范区已经对外开放,吸引了不少市民前来“围观”。这里除了精心设计的“童话小屋”,还有超10米高的蓝花楹;宽敞的社区舞台,为附近居民提供丰富的休闲娱乐场所。

龙潭寺东TOD景观图

小区园林整体景观以现代中式典雅风格打造,以“园居雅集”为主题,设计理念化用古代文人画中的居游场景,以“一轴一环三园”为主线,塑造燕归、闲云、听雨、童梦四大主题景观,融入回廊客厅、亲子乐园、花荫草坪、多功能运动场等生活配套,旨在满足不同年龄段需求。

社区1楼采用全架空设计,有亲子乐园、兵乓乐园、邻里中心、乐享书吧、茶文化书法交流馆和清风棋社等,每栋楼架空层周围景观专业塑造,实现借景入室。

特别说明:以上效果图、规划图仅供参考。实景以现场呈现为准。

来源:成都日报·锦观新闻、派沃设计

以上图片均来源网络,版权归原作者所有,如有侵权,请联系删除

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